قبل إتمام صفقة أي عقار في مدينة السادات، تحقق من اشتراكات وتوصيلات المرافق الأساسية: الكهرباء (التوصيل من الشبكة الرئيسية وليس توليداً مستقلاً)، ومياه الشرب (شبكة عامة أو محطة تحلية محلية)، والصرف الصحي (شبكة مركزية وليس فوسا).
تحقق أيضاً من توفر خدمة الغاز الطبيعي المركزي إن كان المبنى يدّعي ذلك، وليس الاعتماد على أسطوانات الغاز فقط. خدمة الإنترنت وتغطية شبكات الهاتف المحمول باتت ضرورة لا رفاهية — اسأل عن المزودين المتاحين في المنطقة.
الأهرام للتطوير العقاري تُوفر في جميع مشاريعها توصيلات المرافق الكاملة من شبكات الكهرباء والمياه والصرف الصحي والغاز الطبيعي. نؤمن بأن توفر هذه الخدمات الأساسية ليس ميزة إضافية بل معيار لا نقبل دونه.
الاستعداد للطاقة الشمسية اعتبار بنية تحتية ناشئة يستحق انتباه المشتري المستقبليّ النظرة. المباني التي تتيح الوصول إلى السطح وتتمتع بطاقة إنشائية كافية لتركيب الألواح ومنظومة كهربائية مُهيَّأة لقياس الطاقة الصافية ستكون ذات قيمة أعلى بكثير مع تسارع انتشار الطاقة الشمسية في مصر. اسأل عن هذه الإمكانية اليوم — فالإجابة ستكتسب أهمية أكبر في غضون خمس سنوات.
الإنترنت عبر الألياف الضوئية وجودة تغطية شبكات الهاتف المحمول باتا متطلبين وظيفيين لا ترفاً لمن يعمل عن بُعد ولأسر ذات أبناء في مراحل دراسية. قبل التعاقد، اختبر قوة الإشارة على عدة شبكات أثناء زيارتك الميدانية، واسأل المطور عن مزودي الألياف الضوئية الذين يمتلكون بنية تحتية في المبنى أو الشارع المحيط.
أخيراً، حدّد منظومة إدارة المبنى بوضوح. من يجمع رسوم الصيانة؟ من يتولى الإصلاحات الطارئة؟ هل ثمة جمعية سكان أم يتولى المطور إدارة العقار بعد التسليم؟ المباني ذات شركات الإدارة المحترفة وجمعيات السكان الفاعلة تحافظ على حالتها — وعلى قيمتها — بشكل أفضل بكثير من تلك التي تفتقر إلى أي إشراف منظّم. الأهرام للتطوير العقاري تُقدم هذا الوضوح مسبقاً لكل مشروع.